Så mycket dyrare har Höganäsvillan blivit

Ny kartläggning visar på prisuppgången

HÖGANÄS. Priserna på villor har under de senaste tio åren stigit kraftigt i Skåne. Höganäs hamnar högt upp på listan över länets kommuner.

Det enligt Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning över prisutvecklingen i Skåne de senaste ett, fem och tio åren.

Svalöv är den kommun där priserna ökat som mest med hela 60 procent på tio år. Kävlinge och Hässleholm kommer därefter på andra respektive tredje plats på listan.

Höganäs kommun hamnar på femte plats över de skånska kommuner som har upplevt störst ökning.

På ett år har Höganäsvillan ökat med i genomsnitt 8 procent, på fem år 38 procent och sett över de senaste tio åren har villapriset i Kullabygden ökat med 54 procent, enligt Svensk Fastighetsförmedlings kartläggning.

Jag blir inte förvånad om priserna fortsätter uppåt

Medelpriset för att köpa en villa i Höganäs kommun ligger på 3 115 676 kr.

Det råder fortfarande brist på villor i Skåne, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö, i ett pressmeddelande.

– Vi ser en tydlig effekt där orter som ligger nära större städer har ökat mycket i pris de senaste åren. Svalöv och Kävlinge är två exempel. Det är städer som har goda pendlingsmöjligheter till både Lund och Malmö. Många har flyttat dit för att få mer bostad för pengarna, vilket syns tydligt på den kraftiga prisökningen i dessa kommuner, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö i ett pressmeddelande.

Han fortsätter:

– Framöver väntar vi oss stabila prisökningar och en mer sund försäljningstakt i Skåne. Men jag blir samtidigt inte förvånad om priserna fortsätter uppåt. Om amorteringskravet skärps finns det risk för ytterligare inlåsningseffekter på villamarknaden. Framförallt bland äldre med låga årsinkomster. Det kommer resultera i en ännu lägre omsättningstakt och färre hus till salu, vilket i sin tur kommer att driva upp priserna, säger han.

Kommun

1 år

5 år

10 år

Medelpris 2017*

Riket

+ 8 %

+ 39 %

+ 63 %

3 060 148 kr

Skåne län

+ 9%

+ 31 %

+ 49 %

2 934 126 kr

Bjuv kommun

+ 16 %

+ 32 %

+ 33 %

1 513 466 kr

Bromölla kommun

+ 12 %

+ 14 %

+ 30 %

1 178 057 kr

Burlöv kommun

+ 12 %

+ 48 %

+ 39 %

3 437 362 kr

Eslöv kommun

+ 11 %

+ 35 %

+ 40 %

2 311 550 kr

Helsingborg kommun

+ 6 %

+ 30 %

+ 51 %

3 668 055 kr

Hässleholm kommun

+ 7 %

+ 32 %

+ 58 %

1 438 381 kr

Höganäs kommun

+ 8 %

+ 38 %

+ 54 %

3 115 676 kr

Hörby kommun

+ 9 %

+ 27 %

+ 38 %

1 638 239 kr

Höör kommun

+ 1 %

+ 26 %

+ 31 %

1 878 118 kr

Klippan kommun

+ 8 %

+ 22 %

+ 40 %

1 278 482 kr

Kristianstad kommun

+ 3 %

+ 33 %

+ 41 %

1 985 614 kr

Kävlinge kommun

+ 11 %

+ 48 %

+ 59 %

3 415 641 kr

Landskrona kommun

+ 7 %

+ 46 %

+ 47 %

2 945 967 kr

Lomma kommun

+ 12 %

+ 42 %

+ 55 %

5 082 910 kr

Lund kommun

+ 5 %

+ 27 %

+ 44 %

4 048 650 kr

Malmö kommun

+ 9 %

+ 38 %

+ 42 %

4 505 816 kr

Simrishamn kommun

+ 10 %

+ 36 %

+ 31 %

2 490 780 kr

Sjöbo kommun

+ 18 %

+ 27 %

+ 28 %

1 570 486 kr

Skurup kommun

+ 12 %

+ 30 %

+ 40 %

2 292 605 kr

Staffanstorp kommun

+ 7 %

+ 36 %

+ 40 %

3 440 060 kr

Svalöv kommun

+ 18 %

+ 27 %

+ 60 %

1 694 890 kr

Svedala kommun

+ 2 %

+ 31 %

+ 39 %

3 164 455 kr

Tomelilla kommun

± 0 %

+ 40 %

+ 46 %

1 452 696 kr

Trelleborg kommun

+ 5 %

+ 36 %

+ 35 %

2 738 388 kr

Vellinge kommun

+ 12 %

+ 30 %

+ 48 %

5 107 211 kr

Ystad kommun

+ 18 %

+ 47 %

+ 50 %

3 034 587 kr

Åstorp kommun

+ 19 %

+ 46 %

+ 42 %

1 861 924 kr

Ängelholm kommun

+ 8 %

+ 35 %

+ 48 %

2 852 949 kr

Örkelljunga kommun

– 3 %

+ 35 %

+ 13 %

1 085 914 kr

Fakta:

Så har priserna förändrats på villor de senaste tio åren, kommun för kommun.

* Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under perioden november 2016 – oktober 2017

Publicerad 24 November 2017 13:56

Lokaltidningen Höganäss nyhetsbrev

Anmäl dig till vårt nyhetsbrev och få de senaste nyheterna tisdag och fredag